Unterhaltsreinigung: Was kostet die Büroreinigung pro m²?

Eine der häufigsten Fragen, die uns Unternehmen stellen, ist: „Was kostet eine Unterhaltsreinigung?" Die ehrliche Antwort lautet: Es kommt darauf an – aber das lässt sich konkretisieren. In diesem Artikel erklären wir die wichtigsten Preisfaktoren und zeigen, wie Sie ein faires, transparentes Angebot erkennen.

Die wichtigsten Preisfaktoren

Der Preis einer Unterhaltsreinigung hängt von mehreren Faktoren ab. Die Objektgröße ist der offensichtlichste: Größere Flächen sind pro Quadratmeter günstiger als kleine, weil die Fixkosten (Anfahrt, Rüstzeit, Materialeinsatz) auf mehr Fläche verteilt werden. Ein Büro mit 100 m² zahlt anteilig mehr als eines mit 500 m².

Das Reinigungsintervall beeinflusst den Preis erheblich. Tägliche Reinigung ist pro Einsatz günstiger als wöchentliche, weil der Schmutz nicht so hartnäckig ist und weniger Aufwand pro Besuch entsteht. Gleichzeitig summieren sich die monatlichen Kosten bei täglicher Reinigung natürlich höher.

Der Leistungsumfang entscheidet ebenfalls: Werden nur Böden gesaugt und gewischt, oder gehören Sanitärreinigung, Müllentsorgung, Küchenreinigung und Glasreinigung dazu? Je mehr Leistungen im Paket enthalten sind, desto höher ist der Preis – aber auch der Mehrwert für Sie.

Typische Kostenbereiche

Als grobe Orientierung: Für einfache Büroreinigung (Boden saugen/wischen, Oberflächen abwischen, Papierkorb leeren) können Sie je nach Region und Anbieter mit 0,80 bis 2,50 Euro pro m² pro Monat rechnen – bei wöchentlicher Reinigung. Bei täglicher Reinigung steigen die monatlichen Gesamtkosten, sinkt aber der Stückpreis pro Reinigungseinsatz.

Vorsicht bei Angeboten, die deutlich unter diesen Werten liegen: Sehr niedrige Preise sind oft ein Zeichen für den Einsatz schlecht bezahlter Subunternehmer, minderwertige Reinigungsmittel oder einen Verzicht auf Qualitätskontrolle. Das rächt sich langfristig durch schlechte Ergebnisse und häufigen Anbieterwechsel.

Warum feste Teams günstiger sind als wechselndes Personal

Viele Unternehmen unterschätzen die versteckten Kosten wechselnder Reinigungsteams: Einarbeitungszeit, Erklärungsbedarf, Fehler durch Unkenntnis des Objekts und der gesundheitliche Effekt auf die Mitarbeiterzufriedenheit. Ein festes Team kennt Ihr Objekt, weiß wo was steht, was besondere Sorgfalt erfordert und wie schnell es geht. Das spart Zeit und sichert Qualität – und damit letztlich auch Kosten.

Bei VLAS Gebäudereinigung und Service setzen wir deshalb auf feste Teams pro Objekt. Kein wechselndes Personal, kein Einarbeitungsaufwand, kein Erklärungsaufwand für Sie.

So erhalten Sie ein faires Angebot

Ein seriöser Reinigungsanbieter erstellt Angebote immer nach einer kostenlosen Erstbesichtigung des Objekts – niemals blind am Telefon. Nur wer das Objekt kennt, kann einen realistischen Preis nennen. Achten Sie darauf, dass das Angebot alle Leistungen detailliert auflistet, keine versteckten Kosten enthält und einen festen Ansprechpartner benennt.